Flachdach-Sanierung – Dach fachgerecht sanieren

Flachdach sanieren – Zustand prüfen und Sanierung richtig planen

Ein Flachdach muss nicht automatisch komplett erneuert werden. Vor einer Sanierung sollte zunächst der vorhandene Dachaufbau und der Zustand der Abdichtung fachlich beurteilt werden.

Ich unterstütze Eigentümer, Bauherren, Hausverwaltungen und Unternehmen bei der Beurteilung von Flachdächern und entwickle auf Grundlage des vorhandenen Zustands sinnvolle Sanierungs- und Handlungsempfehlungen.

Wann ist eine Sanierung sinnvoll?

Eine Sanierung kann beispielsweise erforderlich sein, wenn die Dachabdichtung Schäden oder Undichtigkeiten aufweist, Anschlüsse nicht mehr fachgerecht ausgeführt sind oder der vorhandene Dachaufbau den heutigen Anforderungen nicht mehr entspricht.

Auch vor einer geplanten energetischen Sanierung, Begrünung oder Installation einer Photovoltaikanlage sollte der vorhandene Dachaufbau überprüft werden.

Was wird bei einem Flachdach geprüft?

Je nach Aufgabenstellung können unter anderem folgende Bereiche untersucht werden:

• Zustand und Funktion der Dachabdichtung
• Abdichtungsnähte und Anschlüsse
• Durchdringungen und Dachabläufe
• Attika- und Randanschlüsse
• Gefälle und Entwässerung
• vorhandener Dachaufbau
• erkennbare Schäden und Schadensursachen
• mögliche Ursachen von Undichtigkeiten

Sanierungskonzept statt vorschneller Komplettsanierung

Nicht jedes Flachdach muss vollständig zurückgebaut werden. Entscheidend ist eine fachliche Bewertung des vorhandenen Zustands.

Auf dieser Grundlage können unterschiedliche Möglichkeiten der Sanierung betrachtet und miteinander verglichen werden. Ziel ist eine technisch nachvollziehbare Lösung, die zum Gebäude und zur vorhandenen Dachkonstruktion passt.

Unabhängige Beratung zur Flachdach-Sanierung

Als personenzertifizierter Sachverständiger für Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik unterstütze ich Sie bei der fachlichen Beurteilung Ihres Flachdachs – unabhängig von ausführenden Dachdeckerunternehmen oder Herstellern.

Sie planen eine Flachdach-Sanierung oder haben Schäden festgestellt?

Lassen Sie den Zustand Ihres Flachdachs zunächst fachlich beurteilen.